JASA LAYANAN

Sebagai salah satu KJPP terbesar di Indonesia KJPP MBPRU & Partners siap memberikan jasa layanan integratif dan komprehensif dalam bidang penilaian dan properti dengan didukung oleh kemampuan teknis profesional yang tinggi, independen, bertanggungjawab dengan standar nasional dan internasional.


Penilaian

Jasa penilaian (valuation) secara umum memberikan jasa dalam menentukan nilai pasar (market value) dari suatu aset, baik aset berupa aktiva berwujud maupun gabungan antara aktiva berwujud dan tak berwujud. Dalam pekerjaan penilaian, para partner dan tenaga ahli memiliki keahlian dan telah berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan penilaian, meliputi :

• Penilaian properti (tanah dan bangunan)
• Penilaian mesin dan peralatan (plant & machinery)
• Penilaian perkebunan
• Penilaian pertambangan
• Penilaian bisnis dan saham (business & share valuation)
  

Penilaian ini dilakukan dengan berbagai macam tujuan seperti keuangan, debt bad/non performing loan, investasi, hipotik.agunan, sewa menyewa, pengembangan usaha, investasi, penyelesaian perselisihan serta jual beli.

Selain itu kami juga melakukan penilaian untuk kepentingan manajemen usaha seperti initial public offering, right issue, merger, akuisisi, dan likuidasi. Meskipun para partner dan tenaga ahli KJPP MBPRU & Partners telah melakukan penilaian yang beragam sesuai dengan kebutuhan klien tetapi tetap memberikan jasa layanan kepada klien dengan standar kualitas yang tinggi dengan tetap memperhatikan independensi, obyektifitas dan kerahasiaan. Hal ini dilakukan karena dalam menjalankan jasanya KJPP MBPRU & Partners selalu mengikuti standar penilaian nasional maupun internasional, yaitu; Standar Penilaian Indonesia (SPI), Kode Etik Penilaian Indonesia (KEPI) dan International Valuation Standards (IVS).

Dalam bidang penilaian KJPP MBPRU & Partners memiliki lebih dari 50 orang tenaga ahli penilai yang telah mendapat pengakuan secara nasional yang dibuktikan dengan dimilikinya :
• 6 orang Penilai memiliki Ijin Penilai Publik dari Menteri Keuangan Republik Indonesia
• 21 orang Penilai anggota MAPPI.


Property Development Consultancy

Dengan pengalaman yang dimiliki oleh para tenaga ahlinya sebagai konsultan pengembangan di Indonesia, jasa yang ditawarkan adalah sebagai berikut :

Feasibility Study, suatu jasa layanan yang memberikan rekomendasi yang profesional di dalam suatu rencana pengembangan yang mencakup analisa lahan, analisa makro ekonomi, analisa hukum, analisa sosial dan lingkungan, analisa teknis, analisa pasar dan analisa keuangan.

Highest & Best Use Study, yaitu suatu studi yang akan memberikan solusi yang terbaik dan paling menguntungkan dari berbagai alternatif rencana pengembangan pada suatu lahan yang mencakup analisa lahan, analisa makro ekonomi, analisa hukum, analisa sosial dan lingkungan, analisa teknis, analisa pasar dan analisa keuangan.

Financial Advisory, suatu jasa layanan yang memberikan saran yang berkaitan dengan permasalahan keuangan suatu usaha. Jasa yang terintegrasi ini dapat dibagi ke dalam 3 fase, yaitu;

Fase I : Due Diligence,
Melakukan due diligence atau penelitian yang mendalam terhadap suatu usaha yang mencakup review atas laporan keuangan termasuk review atas pemanfaatan dana Review atas neraca keuangan perusahaan termasuk hal-hal penting yang berkaitan dengan aset, liabilitas dan sumber pendapatan.

Fase II : Restrukturisasi Hutang
Melakukan evaluasi bisnis dan analisa kemampuan dan komitmen perusahaan di dalam mengambalikan hutangnya, melakukan review dan test terhadap proyeksi keuangan, melakukan investigasi dan pelaporan strategi yang tepat bagi kreditur dalam upaya memaksimalkan penyelamatan kredit.

Fase III : Kontrol dan Pengawasan
Melakukan pengawasan dari implementasi restrukturisasi yang telah disepakati oleh kedua pihak. Memastikan bahwa uang yang didepositokan dan dicairkan digunakan sesuai dengan rencana. Memberikan laporan rutin sesuai dengan yang diinginkan oleh kreditur.


Pengawasan Proyek

KJPP MBPRU & Partners menyediakan jasa layanan dalam melakukan pengawasan proyek mencakup pengawasan pinjaman (loan monitoring) dan pengawasan teknis (engineering supervision)

Loan monitoring, jasa khusus yang akan memberikan manfaat yang sangat berharga dalam dunia perbankan dan investasi. Berfungsi sebagai pengawas untuk klien, kami akan memastikan pencairan dana atau pinjaman akan didasarkan pada tahapan proyek yang telah diselesaikan sesuai dengan standar yang direncanakan.

Engineering supervision, menyediakan jasa layanan pengawasan proyek dengan melakukan pengawasan dari sisi teknis pelaksanaan proyek pada bidang perumahan, kawasan industri, bangunan industri, bangunan komersial dan infrastruktur.


Konsultansi Manajemen Aset

KJPP MBPRU & Partners menyediakan layanan dalam konsultansi manajemen aset. Manajemen aset meliputi segala aspek mulai dari inventarisasi, identifikasi dan penilaian dari aspek ekonomis maupun legal, analisa optimalisasi pemanfaatan asset sampai dengan perencanaan pengelolaan asset dan penyusunan sitem informasi manajemen aset.

Manajemen aset sangat dibutuhkan terutama oleh sektor publik baik pemerintah daerah maupun pemerintah pusat, BUMN dan perusahaan-perusahaan yang memiliki asset real property yang besar dan tersebar. Sistem informasi yang digabungkan dengan manajemen asset akan memudahkan dalam pengelolaan dan optimalisasi pemanfaatan asset.


Konsultansi Pemasaran Properti

Konsultansi ini akan memberikan saran kepada pemilik property mengenai cara-cara untuk memperkuat strategi pemasaran sesuai yang direncanakan untuk properti komersial, retail, industri, dan perumahan.

Corporate Real Estate Consultancy, dalam memahami dan mengantisipasi kebutuhan bisnis untuk efisiensi dan optimalisasi pemanfaatan aset KJPP MBPRU & Partners menawarkan jasa ini. Melalui manajemen yang terfokus, jasa ini akan mengurangi berbagai biaya, memaksimalkan pemanfaatan ruang, meningkatkan kondisi kerja dan modal bagi investasi di dalam bisnis intinya. Jasa ini merupakan kombinasi pemahaman akan bisnis dan masalah properti. Jasa ini mencakup relokasi, merger, akuisisi, audit portfolio properti, dan modeling keuangan.

Riset Pasar

KJPP MBPRU & Partners memberikan layanan ini mencakup survey pasar untuk mengidentifikasi trend pasar untuk segala jenis properti, analisa permintaan dan pasokan, analisa harga, analisa sewa, proyeksi yield, analisa performa per sektor properti, untuk tujuan investasi, analisa portfolio properti untuk identifikasi aset yang idle dan memaksimalkan pendapatan dari kepemilikan properti.


Teknologi Informasi

Informasi yang cepat dan tepat pada sasaran sangat diperlukan di dalam pengambilan keputusan yang efektif. Untuk memenuhi keinginan klien di dalam sektor informasi, KJPP MBPRU juga menawarkan tim IT yang berpengalaman dan didukung oleh teknologi yang terkini. Dengan mengkombinasikan pengalaman dalam bidang properti dan penerapan teknologi informasi kami telah membuat suatu sistem piranti lunak yang didesain khusus untuk menjalankan pengelolaan aset secara efektif. Produk yang telah kami bangun berupa Sistem Informasi Manajemen Barang Daerah (SIMBADA) yang telah digunakan oleh beberapa pemerintah kabupaten dan pemerintah kota di Indonesia.Selain itu kami juga dapat membangun sistem informasi manajemen sesuai dengan kebutuhan klien.